SMRA

Summarecon Expo 2026 (16-25 Oktober 2026) di Summarecon Mall Kelapa Gading menghadirkan promo diskon properti hingga 25% di berbagai kawasan Summarecon serta penawaran BRI KPR dengan bunga fixed mulai 1,31% per tahun, bebas biaya administrasi dan provisi.

Penjualan rumah subsidi hanya tercapai 177.161 unit dari target 350.000 unit hingga Oktober, dengan perubahan pola pikir Gen Z yang lebih memilih menyewa daripada membeli rumah menjadi salah satu faktor penghambat. Ketua Himperra mengusulkan perluasan insentif pembiayaan untuk segmen menengah tanggung (MBT) dengan rumah seharga Rp250-500 juta.

Ketua Umum Himperra Ari Tri Priyono mengusulkan subsidi bunga KPR 7% bagi masyarakat berpenghasilan menengah tanggung (MBT) untuk rumah Rp250-500 juta, sehingga cicilan rumah Rp300 juta bisa turun dari Rp3 juta menjadi Rp2 juta per bulan.

KPK menyita mobil Toyota Land Cruiser milik tersangka Arif Sugiyanto terkait kasus suap pengurusan izin HGB PT Summarecon Agung Tbk di Bogor yang turut menjerat Presdir SMRA Adrianto Pitojo Adhi.

KPK dalami permohonan pembukaan blokir lahan PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) dalam penyidikan dugaan korupsi di Kementerian ATR/BPN dengan memeriksa tiga saksi pada 8 Oktober 2026; Kapuspen TNI Mayor Jenderal Muhammad Nas memastikan sanksi bagi prajurit yang terlibat judi online di rumah dinas dan kini ditahan Pomdam Jaya.

KPK menyentil Menteri ATR/BPN Nusron Wahid yang absen sebagai saksi dalam kasus suap perizinan HGB PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) di Kabupaten Bogor. Kasus dugaan suap ini telah menetapkan delapan tersangka, termasuk Presiden Direktur SMRA Adrianto Pitojo Adhi.

KPK menjadwalkan ulang pemeriksaan Menteri ATR/BPN Nusron Wahid terkait penyidikan suap perizinan HGB PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) di Kabupaten Bogor. Kasus dugaan suap ini telah menetapkan Presiden Direktur SMRA Adrianto Pitojo Adhi dan pihak perantara sebagai tersangka.

Anak usaha Summarecon, PT Summarecon Investment Property (SIP), dikabarkan akan melakukan Initial Public Offering (IPO) di Bursa Efek Indonesia, namun pihak Bursa Efek Indonesia belum menerima pengajuan resmi dari SIP

Transaksi pemegang saham besar pada MTLA, ASRI, MDLN, dan SMRA meningkat; arah transaksi tidak dijelaskan.

IHSG berpeluang menguat terbatas, tetapi diperkirakan tetap konsolidasi di 7.089–7.202. PDB tumbuh 5,11% dan rupiah menguat; risiko tetap pada kurs serta harga komoditas.

Laba SMRA melonjak 62,4% pada kuartal I-2024; pendapatan tumbuh 42,3% yoy. Sinyal positif bagi kinerja emiten properti.

IHSG rawan koreksi usai reli, tertekan ketidakpastian sinyal The Fed, data tenaga kerja AS, dan harga komoditas. Support 7.191; resistance 7.275.

IHSG naik 1,10%, tetapi rawan koreksi pascalibur menjelang sinyal Fed, data tenaga kerja AS, dan pergerakan komoditas. Area pantau 7.191–7.275.

BI Rate 6,25% menekan permintaan rumah dan apartemen lewat kenaikan bunga KPR; emiten properti terdiversifikasi, terutama mal, relatif lebih tangguh.

Kenaikan BI rate menekan keterjangkauan KPR dan permintaan properti; peluncuran proyek baru memberi penopang terbatas bagi SMRA.

Kenaikan BI Rate ke 6,25% menekan permintaan rumah berbasis KPR; pelemahan rupiah menambah risiko emiten berutang dolar AS.

Kenaikan BI Rate ke 6,25% menekan prospek properti lewat bunga KPR lebih tinggi dan potensi pelemahan permintaan. SMRA menyebut dampak penjualan terbatas; sektor properti sudah turun 13,25% YTD.

BI naikkan suku bunga 25 bps ke 6,25%, menekan daya beli berbasis KPR dan prospek penjualan properti. Sentimen negatif; insentif PPN DTP serta porsi pembayaran tunai meredam dampak bagi sebagian emiten.

SMRA membukukan marketing sales Rp809 miliar, sekitar 16% dari target tahunan Rp5 triliun. Penjualan rumah mendominasi; kenaikan BI dinilai belum berdampak signifikan, meski 55% transaksi memakai KPR.

Laba Summarecon Agung (SMRA) naik 22,48% menjadi Rp 766 miliar di 2023, dengan pendapatan sebesar Rp 6,65 triliun yang naik 16,42% dibandingkan tahun sebelumnya

IHSG berpeluang menguat terbatas, tetapi diperkirakan tetap konsolidasi; data ekonomi stabil dan kinerja emiten menopang, sementara keputusan BI/Fed menambah ketidakpastian.

IHSG diperkirakan konsolidasi dengan bias menguat, ditopang arus masuk modal. Keputusan BI/Fed dan rupiah fluktuatif menjadi risiko utama.

IHSG mencetak rekor penutupan baru; momentum kenaikan berlanjut, koreksi dinilai peluang akumulasi. Volatilitas komoditas dan rupiah tetap menjadi risiko.